WeitBlick 17

2334 Vösendorf

Beschreibung

In urbaner Lage an der Stadtgrenze zu Wien, gegenüber Österreichs größter Einkaufsmall, der SCS, werden 145 Wohnungen zur Vergabe in Miete mit Kaufoption errichtet. 

Alle wichtigen Öffis und Verkehrsanbindungen, infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem und rasch erreichbar.  

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Es stehen Wohnungsgrößen von einem bis vier Zimmer, mit wahlweise Balkon, Loggia oder großer Dachterrasse zur Auswahl. 

Ein Highlight bei diesem Projekt ist sicher der Weitblick, der von der Dachterrasse geboten wird. Vom Leithagebirge über den Anninger bis zur Skyline von Wien reicht der Rundumblick von der Dachterrasse.

Zum Standard der hochwertigen Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, fertige Malerarbeiten, die komplette Elektro- und Sanitärausstattung sowie komfortable Wohlfühl-Badezimmer.

Die durchdachte Planung des Wohnhauses erfüllt alle Kriterien für eine moderne, nachhaltige Bauweise.

Zusätzlich sorgt die Ausführung einer kontrollierten Wohnraumlüftung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. 

Jeder Wohneinheit ist mindestens ein Parkplatz in der zweigeschoßigen Garage zugeordnet. Von der Garage kommt man mittels Lift direkt zur Wohnung.

Richtung Osten, zur Bundesstraße 17, ist das gesamte Gebäude mit einer schalldämmenden Glasfront versehen, was dem Gebäude nicht nur ein einzigartiges Aussehen verleiht, sondern auch für ruhige Stunden mit dem richtigen Weitblick sorgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB 30.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,7
  • gültig bis 07.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap