Schöne 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Zentrumsnähe - LEOBERSDORF

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohnklima. Zudem verfügt die Wohnung über ein Komfortbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einem Kellerabteil, zugewiesenem Tiefgaragenplatz und Allgemeinräume (z.B. Fahrradabstellraum). 

Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird.

Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.

Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.

Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Schulen/Kindergärten bequem und zu Fuß erreichbar.

Objektnummer

A-154

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 40 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 26.09.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Flughafen 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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