Provisionsfrei und Sofortbezug: 4 Zimmerwohnungen direkt an der Stadtgrenze Wien
Beschreibung
In großartiger Lage sind nur noch "ZWEI" 4 Zimmerwohnungen verfügbar.
Übersicht Objekt:
- Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
- Heizung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Mehrfachverglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Schlüsselfertige Ausstattung
- Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche
- WC mit Handwaschbecken und Pissoir
- 1 Tiefgaragenabstellplatz bei jeder Wohnung im Mietpreis inkludiert!
- teilweise mit Küche und Dachterrasse
- Balkon/Loggia/Wintergarten bei allen Wohnungen
Es sind 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 87,78m² und ca. 93,22m² verfügbar.
Die Mietpreise der Wohnungen inkl. Tiefgaragenstellplatz sind zwischen EURO .1.399,00 bis EURO 1.499,00 (inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten / exkl. Heizung, Strom, etc...)
Adresse:
2334 Vösendorf, Triester Straße 16-18
Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 500 61 61 oder Herr Obruca-Hohl 0664/ 835 06 13 zur Verfügung.
Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle direkt beim Gebäude OBI: ca. 2 Minuten Hofer: ca. 5 Minuten Badesee: ca. 10 Minuten Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten SCS: ca. 14 Min Entfernungen Auto: Badeteich: ca. 2 Minuten SCS: ca. 3 Minuten A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten U-Bahn Siebenhirten: ca. 5 Minuten Zentrum Vösendorf: ca. 6 Minuten/ Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc... Bahnhof Liesing: ca. 10 Minuten
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Pissoir
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 07.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,00 €
- Fläche ca. 87,78 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
Miete: | 1.123,13 € |
Betriebskosten: | 258,72 € |
Sonstiges: | 17,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 38.900,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 294761860
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87,78 m2
- Wohnfläche ca. 87,78 m2
- Terrassenfläche ca. 13,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 07.04.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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