Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Südwesten - HIRTENBERG
Beschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist mit einer Küche inklusive Geräten, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung ist zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Die Wohnung kann auch zu einem Gesamtkaufpreis: EUR 197.000,- gekauft werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahversorger, sowie Ärzte und Kindergarten/ Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die A2-Südautobahn nur wenige Autominuten entfernt.
Objektnummer
A-086
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 55.1 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 24.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Straßenbahn / Bus 9250 m
- Flughafen 6750 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 1500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 50,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,00 € |
Miete: | 488,44 € |
Garage: | 14,15 € |
Betriebskosten: | 130,53 € |
Umsatzsteuer: | 15,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: 9.500,-
Eckdaten
- Objektnr. 294761826
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,96 m2
- Wohnfläche ca. 50,96 m2
- Balkonfläche ca. 4,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.1 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 24.11.2030
- Baujahr 2004
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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